Emirdağ da inşaat sektörü geçmiş olarak uzun bir dönemi bulunmuyor. Zira, Cumhuriyetin kurulmasıyla birlikle ilçe nüfusunun az olması nedeniyle, inşaat sektörü oluşmamıştır. O yıllarda varlıklı aileler tarafından yapılan konaklar da Rum müteahhitlere yaptırılmıştır.
1970 li yıllara kadar kısıtlı bütçeleriyle vatandaşlarımız kendi imkânları ve imece usulü ile 2 oda bir sofa evler inşaa etmiştir. Bu evlere mimari yoktur. Sadece evdeki yaşayan kişilerin sayısı göz önünde alınarak oluşturulmuş evlerdir. Fakat bu yıllardan sonra yurt dışındaki işçilerin kazancı ve nüfusun artması ev ihtiyacı doğurmuş, özellikle gurbetçilerin yardımı ile inşaat sektörü oluşmaya başlamıştır.
Bu sektör ilçe ve köylere müstakil ev yaparak 2010 yılına kadar büyümeye devam etmiştir. Bu günlerde ise can çekişmeye başlamıştır.
Bu can çekişmeye Mimarlar ilçeye yapılan Toki ye sebep bağlarken, müteahhitler de Mimari projelerin fiyat yükselmesini sebep göstermektedir.
Ama işin aslı bu değildir.
Artık, Avrupa daki gurbetçilerimiz zor şartlar altında birikimlerini, müstakil boş kalacak eve yapmak istemiyor. Zira en iyi ihtimalle 200 Bin Tl’ye mal olan 2 katlı müstakil evlerde dairenin birine ev sahibi yerleşiyor, diğer daireye ise kiracı bulunamıyor, bulunsa da yeterli kira alınamıyor. İllaki ev almak isteyen
gurbetçilerimizin geneli ise iki kardeş veya iki samimi arkadaş 2 katlı bir bina alıp ortak kullanıyorlar. Bu nedenle ilçemizde büyüyen inşaat sektörü 2010 yılı itibariyle krize girmiştir.
Çözüm, artık İnşaat Sektörü Yetkililerine bağlıdır. Neden mi?
Artık insanlar daha uygun fiyatlı ev sahibi olmak istiyor. Yani, Daire sahibi olmak istiyorlar. Bu sektörde yeni oluşumlara gidilerek, çok katlı binalar yapıp, daire daire satma dönemi gelmiştir. Bu sayede daire başı maliyet düşecek. Hem gurbetçileri uygun fiyata ev sahibi yapacak. Hem de Emirdağ da ikamet eden memur, esnaf ve emekliler bu sayede ev sahibi yapacak, bir sistem kurulmalıdır.
Tavsiyem, sektöre dahil olan mimarlar ve müteahhitlerin bu oluşum içinde olmaları ya kendi imkanlarıyla binayı yapıp satmaları, yada kooperatifler kurarak halkımızı ev sahibi yapmalarıdır. Bunun çevre ilçelerde birçok örneğini görmek mümkündür. Yakın ilçelerimize bakacak olursa Sivrihisar, Çifteler, Bayat ve hatta Mahmudiye bile apartman şeklinde binalar yapıp daire daire satışı yapılıyor.
Bu nedenle organize sanayi de canlanmanın görüldüğü şu günlerde binalara ihtiyac gittikce artacaktır.
